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一座即将崛起的滨海新城
浏览次数:2456发布时间:2019-12-11 11:48:03

来源:中国临海新闻网

浙江省头门港经济开发区金沙湾区块效果图。

头门港北洋大道双回路地面入口改造工程20kv配电工程施工现场。

绿色景观区的当地航空照片。

金沙湾街区航空照片。

绿色景观带中的小湖。

金沙湾种植的3000多棵树形成了一条长约1公里、宽约150米的绿色景观带。

投资一千万元启动电缆接入工程,提高供电可靠性和稳定性。第一次土地出售激发了这座城市的活力。

2019年5月14日,东门港金沙湾区块的第一块土地挂牌出售。经过近两个半小时45轮的竞标,湖北天伦房地产开发有限公司以2510万元的价格赢得了该地块,底价为1598元/平方米,溢价为53.8%。

激烈的土地拍卖过程证明了东门港黄金沙湾的商业潜力。该地块的成功转让正式将头门港的金沙湾地块纳入台州的公众视野。同时,它标志着一个现代化的新港口城市将从蓝图变成现实。

随着世界进入海湾,集海洋文化、旅游度假、商务办公、休闲娱乐、生态生活于一体的现代海滨小镇将屹立在东海海岸,成为东门港海岸线上的一颗璀璨明珠。

纸质协议创造新里程碑

2018年12月28日,浙江省东门港经济开发区金沙湾合作区块签约仪式在临海举行。浙江海港集团与临海市人民政府已完成《临海(头门)港区与台州港临港工业平台联合开发合作协议补充协议》的签署。浙江东门港投资开发有限公司、宁波环球房地产有限公司、临海海洋开发投资有限公司已完成《东门港开发区金沙湾区块城市建设综合投资开发合作协议》的签署。

此次签约是浙江港口集团与临海市政府深化合作的新里程碑。

省港务集团相关负责人表示:“我希望政府和企业借此机会进一步加强联系,加快港城一体化发展,实现‘以港促产、以产促市、以城促港’的目标,共同把头门港建设成为新型港城一体化发展的典范和政企合作的典范。”

2019年1月24日,浙江港口集团、宁波舟山港集团子公司浙江头门港投资开发有限公司、宁波环球房地产有限公司和临海海洋开发投资有限公司联合成立浙江头门港环球房地产有限公司(以下简称“头门港环球房地产”),负责头门港金沙湾区块的城市综合投资开发。规划通过5-10年的开发建设,完成整体环境改善和基础设施建设,最终建成综合服务功能强的新城区。

纸质协议的签署标志着金沙湾合作区块项目实质性发展的开始。美丽的海滨小镇金沙滩、渔人码头等的未来蓝图正在慢慢展开。

在成立的六个月里,途梦港环球房地产正在朝着签订合同的初衷迈进,并有序推进各方面的工作。

绿色第一塑造形象推进基础设施建设

绿色第一,生态第一,这是头门港金沙滩街区树立的第一个发展理念。自合同签订以来,在短短六个月内,东门港环球地产在金沙湾种植了3000多棵树,形成了长约1公里、宽约150米的绿色景观带。

根据房地产和道路建设中行道树苗木经常使用的原则,东门港环球房地产有限公司综合考虑当地土地性质和港口气候等因素,合理安排苗木品种,并选择榆树、黄连素、柿子、金橘等15种树种。

在景观区,通过高低搭配、常绿落叶树木和彩叶树木合理种植苗木。“它不仅能满足视觉效果,还具有防风等功能。我相信它将来会成为市民散步和锻炼的好地方。”东门港全球购房者相关负责人。

过去荒芜的盐碱地现在开始显示出生机。东门港金沙湾街区正在拉开建筑框架,将自己改造成一座崛起于冉冉的新城市。

为了确保整个城市的美丽,东门港环球地产投资一千万元启动有线电视入口项目,从北洋大道开始,最终将覆盖整个地区。8月28日,东门港北洋大道改造20kv配电工程正式开工,工期约3个月。这个项目将有助于美化城市环境,使城市更加统一和整洁。可以提高城市供电可靠性,不受气象条件和外力破坏的干扰;有利于提高城市供电线路的传输能力,更有效地传输电能,降低传输损耗。同时,它将进一步提高东门港金沙湾区块的竞争力。

此外,金沙湾区展厅(公共艺术中心)项目也在密集规划之中。该项目将用于客户接待、规划和展示,并反映当地文化。同时,它也将成为金沙湾街区乃至整个东门港经济开发区的标志性建筑。

市场调研是城市总体规划的先导。

决定然后行动!东门港环球地产成立六个月以来,世界五大银行之一的戴德梁行受托对东门港金沙湾区块进行深入的市场调研和分析,系统梳理项目发展思路,并在戴德梁行分析的基础上委托天津华辉设计根据现场实际情况重新调整项目规划,目前正在审批过程中。据了解,新规划的金沙湾街区将呈现“一区两街三社区”的总体空间格局。

“区域”是金沙湾文旅的活力地带。据相关负责人介绍,该街区将水元素和海洋文化融入购物场景和所创造的商业形式中,创新性地将海洋文化和真实商业结合起来,通过改善场景体验来增强购物中心的活力。

“两街”是上海丝绸之路海关街和生活美学街。海上丝绸之路海关街以奇异的美食、商品和街景氛围创造了一种国际风俗。生活美学街创造了“复合生活慢生活体验”街。

“三个社区”是人才社区、国际社区和海滨别墅。规划打造高品质的商品住宅产品,形成前厅接待游客、后厅办公和生活的复合社区空间,形成以人才社区、国际社区和滨海花园住宅区为主要组成部分的三大产品体系。

同时,该规划还引入了“小区、小街廓”的设计理念。它采用封闭的建筑形式、宜人的邻里规模、连续的街道和多层次的开放空间来构建典型的社区邻里单元,增加人与人之间的交流,降低路上的速度,使人们在这里生活得更加悠闲。你渴望的“慢生活”将在这里变成现实。后续东门港环球地产还将对生态城市进行专项研究,如风能、水循环、电能等清洁能源的应用,力争将东门港金沙湾区块建设成为绿色低碳的生态城市。

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